بازار فروش مسکونی در امارات متحده عربی، بهویژه در شهرهایی مانند دبی، ابوظبی، شارجه و عجمان، بهدلیل رشد سریع اقتصادی، امنیت بالا، و توسعه زیرساختها یکی از جذابترین مقاصد املاک در خاورمیانه به شمار میرود.
در این میان، دیوار امارات بهعنوان بستری هوشمند برای ثبت و جستوجوی آگهیهای ملک، نقش مهمی در اتصال میان فروشندگان و خریداران ایفا میکند.
چرا بازار فروش مسکونی در امارات محبوب است؟
🔹 فرصتهای سرمایهگذاری
خرید ملک در امارات با هدف اجاره یا فروش در آینده، یکی از گزینههای مطمئن برای سرمایهگذاران داخلی و خارجی است.
🔹 امکان اخذ اقامت
یکی از جذابترین مزایای خرید ملک در امارات، دریافت اقامت موقت یا ویزای طلایی بر اساس ارزش ملک است. این موضوع برای بسیاری از مهاجران و خانوادههای ایرانی یک امتیاز طلایی محسوب میشود.
🔹 ثبات اقتصادی و امنیت بالا
زندگی در شهرهای مدرن و امن امارات، با امکانات رفاهی فراوان، برای خانوادهها بسیار جذاب است.
انواع املاک مسکونی قابل خرید و فروش در دیوار امارات
🏢 آپارتمانها
در برجهای مدرن با امکاناتی مثل استخر، باشگاه ورزشی، نگهبانی ۲۴ ساعته و پارکینگ اختصاصی. این نوع ملک، بیشترین سهم را در آگهیهای فروش مسکونی دارد.
🏡 ویلاها
مناسب برای خانوادههایی که فضای خصوصی، محوطه حیاط و آرامش محیطی را ترجیح میدهند. ویلاها معمولاً در مناطق حومهای یا مجتمعهای لوکس قرار دارند.
🏘 خانههای شهری (تاونهاوس)
ترکیبی از مزایای آپارتمان و ویلا؛ با فضای کافی و امکانات مستقل اما در مجموعههای مسکونی سازمانیافته.
مناطق پرطرفدار برای فروش مسکونی در امارات
در پلتفرم دیوار امارات، کاربران به آگهیهای فروش مسکونی در تمام شهرهای امارات دسترسی دارند. از پرطرفدارترین مناطق میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-
دبی مارینا، جمیرا لیک تاورز، داونتاون دبی، البرشاء، JVC
-
ابوظبی: جزیره رییم، الخالدیه، البطین
-
شارجه: القصباء، التعاون، النهدة
-
عجمان: الروضة، عجمان داونتاون، الحمیدیه
این مناطق دارای تنوع ملکی بالا، امکانات شهری و دسترسی عالی به مراکز خرید و مترو هستند.
چگونه در دیوار امارات ملک مسکونی مناسب پیدا کنیم؟
پلتفرم دیوار امارات امکاناتی را فراهم کرده که جستوجوی آگهیهای فروش مسکونی را ساده، سریع و دقیق میکند:
-
فیلتر بر اساس نوع ملک، تعداد اتاق، قیمت، شهر و منطقه
-
نمایش تصاویر واقعی از املاک
-
موقعیت دقیق روی نقشه
-
امکان گفتوگو مستقیم با مالک یا مشاور املاک
این ویژگیها باعث شده تا کاربران با اطمینان بیشتری خرید خود را انجام دهند.
نکات مهم هنگام خرید و فروش ملک مسکونی در امارات
✔ بررسی مالکیت و مدارک قانونی
قبل از هر اقدامی، از اصالت سند ملک، مجوز ساخت و هویت فروشنده مطمئن شوید.
✔ آشنایی با قوانین مالکیت برای خارجیها
در برخی مناطق خاص (Freehold)، افراد غیرمقیم نیز میتوانند مالکیت کامل دریافت کنند. این مناطق بیشتر در دبی و ابوظبی دیده میشوند.
✔ بازدید حضوری
تصاویر کافی نیستند؛ حتماً ملک را از نزدیک بررسی کنید تا از کیفیت ساخت، نورگیری، موقعیت و امکانات مطمئن شوید.
✔ بررسی هزینههای جانبی
شامل هزینه انتقال سند، مالیات، هزینه ثبت دولتی، خدمات مشاور املاک و هزینه نگهداری سالانه (شارژ).
چرا دیوار امارات بهترین مکان برای خرید و فروش ملک مسکونی است؟
اگر خریدار هستید:
-
تنوع بالا در آگهیها
-
دسترسی آسان به آگهیهای روز
-
فیلترهای حرفهای برای یافتن ملک مناسب
-
امکان گفتوگوی مستقیم با فروشنده
اگر فروشنده هستید:
-
ثبت آگهی رایگان یا ویژه با بازدید بالا
-
نمایش عکس، موقعیت مکانی و توضیحات کامل
-
جذب مخاطب واقعی بدون واسطه
-
فروش سریعتر بهدلیل دسترسی کاربران از سراسر امارات
فروش مسکونی و اقامت در امارات؛ فرصتی بینظیر
یکی از جذابترین مزایای خرید ملک مسکونی در امارات، امکان اخذ اقامت قانونی است. دولت امارات با هدف جذب سرمایهگذاران، اقامتهایی با شرایط زیر ارائه میدهد:
-
خرید ملک به ارزش بیش از ۲۰۰ هزار درهم: اقامت ۲ ساله
-
خرید ملک به ارزش بیش از ۲ میلیون درهم: ویزای طلایی ۱۰ ساله
این امکان، شرایط زندگی و حتی شروع کسبوکار در امارات را برای بسیاری از ایرانیان فراهم کرده است.
جمعبندی
اگر بهدنبال سرمایهگذاری مطمئن یا سکونت در یکی از کشورهای مدرن خاورمیانه هستید، فروش مسکونی در امارات یک گزینه عالی است. شهرهای بزرگ این کشور با فرصتهای متنوع، قوانین حمایتی برای خارجیها، و بازار پویا، مقصد مناسبی برای خرید یا فروش املاک محسوب میشوند.
با مراجعه به دیوار امارات، میتوانید بدون واسطه، ملک مورد نظر خود را پیدا یا آگهی فروش ثبت کنید و از تجربهای سریع، ساده و امن بهرهمند شوید.