نخستین ملک توکنیزه شده ظرف یک روز در دبی به فروش رسید!
دبی امارات اولین ملک توکنیزه شده‌اش را تنها در یک روز به‌طور کامل به فروش رساند. این موفقیت، توجه صدها سرمایه‌گذار را جلب کرد و گامی مهم برای آینده بازار املاک دیجیتال در امارات محسوب می‌شود.
ملک توکنیزه شده در دبی به مالکیت تقسیم‌شده یک ملک از طریق توکن‌های دیجیتال اشاره دارد. هر توکن، نشان‌دهنده بخشی از یک دارایی واقعی است. این روش با استفاده از فناوری بلاک‌چین، سرمایه‌گذاری را ساده‌تر، شفاف‌تر و امن‌تر می‌کند.
جزئیات پروژه و مشارکت سازمان‌ها
در تاریخ ۲۵ می، دپارتمان اراضی و املاک دبی (DLD) پروژه را با همکاری بانک مرکزی امارات، بنیاد آینده دبی (DFF) و اداره تنظیم دارایی‌های مجازی (VARA) آغاز کرد. پلتفرم Prypco Mint نقش کلیدی در اجرای این پروژه ایفا کرد.
این پلتفرم چگونه سرمایه‌گذاری را ممکن ساخت؟
پلتفرم Prypco امکان سرمایه‌گذاری در املاک را از ۲۰۰۰ درهم برای کاربران فراهم کرد. این پلتفرم، مالکیت دیجیتالی هر توکن را به گواهی قانونی متصل می‌کند که از سوی DLD صادر شده است. با این روش، سرمایه‌گذاران مانند مالکین سنتی، حق مالکیت دارند.
استقبال گسترده از نخستین پروژه توکنیزه
در نخستین فروش، ۲۲۴ سرمایه‌گذار از بیش از ۴۰ ملیت در پروژه مشارکت کردند. متوسط سرمایه‌گذاری افراد به رقم قابل‌توجه ۱۰٬۷۱۴ درهم رسید. چنین استقبال چشمگیری نشان‌دهنده علاقه روزافزون به املاک دیجیتالی در دبی است.
دیدگاه مدیرعامل Prypco
امیره سجعانی، مدیرعامل Prypco، درباره این موفقیت گفت:
«فروش کامل ملک در یک روز، تقاضای بالا برای مدل‌های سرمایه‌گذاری جدید را ثابت می‌کند. هدف ما دسترسی همگان به بازار املاک، بدون پیچیدگی‌های سنتی است.»
مزایای سرمایه‌گذاری در ملک توکنیزه شده در دبی
سرمایه‌گذاران می‌توانند با مبالغ پایین‌تری وارد بازار املاک شوند. هر توکن، گواهی مالکیت قانونی دارد و مزایایی همچون درآمد اجاره و افزایش قیمت ملک را فراهم می‌کند. علاوه بر آن، نقدشوندگی بالا و حذف دردسرهای اداری سنتی، این روش را برای افراد بیشتری جذاب کرده است.
شرایط شرکت در پروژه‌های توکنیزه
در حال حاضر، تنها دارندگان امارات آی‌دی امکان خرید این توکن‌ها را دارند. با این حال، تیم پروژه قصد دارد به‌زودی این فرصت را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی نیز فراهم کند.
نقش بلاک‌چین در تحول بازار املاک
فناوری بلاک‌چین مالکیت را شفاف‌تر و سریع‌تر کرده است. قراردادهای هوشمند امکان انجام خودکار معاملات را فراهم می‌کنند و هزینه‌های جانبی را کاهش می‌دهند.
پیش‌بینی آینده توکنیزیشن املاک در دبی
کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند تا سال ۲۰۳۳ حدود ۷٪ از بازار املاک دبی به‌صورت توکنیزه اداره شود. ارزش این بخش می‌تواند به ۶۰ میلیارد درهم برسد.
جمع‌بندی
ملک توکنیزه شده در دبی نشان داد که بازار املاک سنتی در حال ورود به عصری دیجیتال و نوآورانه است. این پروژه اثبات کرد که حتی سرمایه‌گذاران کوچک هم می‌توانند سهمی از آینده املاک داشته باشند. دبی، با این گام بزرگ، به‌سرعت به مرکز نوآوری املاک خاورمیانه تبدیل شده است.