معرفی شرکت ساختمانی دیار دبی

شرکت ساختمانی دیار دبی با سابقه‌ای درخشان در خلق شاهکارهای مسکونی، تجاری و هتلداری، طیف وسیعی از پروژه‌های خاصی را در سرتاسر دبی به ثمر رسانده است. از بلوار مانار، تا آتریا، برج بیزینسی دبی، دیار با ظرافت و دقت، سبک زندگی لوکس و مدرن را به وجود می‌آورد. با ارائه آپارتمان‌های مسکونی با امکانات رفاهی کامل، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی را به ساکنان خود هدیه می‌دهد. افق دبی، پروژه‌ای عظیم در مرکز شهر، نمادی از آینده‌نگری و نوآوری دیار است و با تلفیق فضاهای مسکونی، تجاری و تفریحی، به نقطه موثری در دبی تبدیل خواهد شد.

دیار فراتر از یک شرکت املاک و مستغلات، به عنوان یک توسعه‌دهنده پایدار، نقشی کلیدی در حفظ محیط زیست ایفا می‌کند. تعهد این شرکت به استفاده از مواد و منابع پایدار در پروژه‌های خود، الگویی برای سایرین در صنعت املاک و مستغلات می‌باشد. با تیمی متشکل از بیش از ۲۰۰۰ متخصص مجرب و خلاق، دیار به طور مداوم در تلاش است تا با ارائه بهترین خدمات و بالاترین کیفیت، به نیازهای مشتریان خود پاسخ دهد. این شرکت با چشم‌اندازی روشن به آینده، به نوآوری و خلق پروژه‌های استثنایی ادامه خواهد داد و نام خود را به عنوان یک برند معتبر در دنیای املاک و شرکت‌ های ساختمانی در دبی آشنا می‌کند.

دیار یک شرکت ساختمانی با سابقه درخشان در دبی است که از سال ۱۳۸۱ فعالیت خود را آغاز کرد. این شرکت در زمینه ساخت و ساز انواع پروژه‌های مسکونی، تجاری و هتلداری تخصص دارد و تاکنون پروژه‌های متعددی را در سرتاسر دبی به ثمر رسانده است. در ادامه این مقاله شرکت ساختمانی دیار دبی را به طور کامل برای شما شرح می‌دهیم.

تاریخچه شرکت ساختمانی دیار دبی

شرکت ساختمانی دیار دبی در سال ۱۳۸۱ توسط سمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، معاون رئيس جمهور و نخست وزير امارات متحده عربی و حاكم دبي تأسیس شد. هدف از تأسیس این شرکت، کمک به توسعه و پیشرفت شهر دبی و تبدیل آن به یک مرکز جهانی برای تجارت، گردشگری و سکونت بود. دیار از بدو تأسیس، فعالیت خود را در زمینه ساخت و ساز انواع پروژه‌های مسکونی، تجاری و هتلداری آغاز کرد. این شرکت در طول سال‌ها، با اتکا به کیفیت و خلاقیت بالا در کارهای خود، به یکی از معتبرترین برندها در صنعت املاک و مستغلات دبی تبدیل شد.

مدیر عامل شرکت ساختمانی دیار دبی

هدایت این شرکت نامدار، در دستان سعید محمد الطاير، مدیری با تجربه و خلاق قرار دارد. او پیش از این، در کسوت مدیر اجرایی شرکت املاک و مستغلات دبی و همچنین مدیر عامل شرکت سامانا، تجارب ارزشمندی اندوخته است. دانش و تخصص او در حوزه املاک و مستغلات، در کنار تعهدش به کیفیت و نوآوری، دیار را در مسیر پیشرفت هدایت می‌کند. الطاير دارای مدرک کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی از دانشگاه آمریکایی بیروت است.

الطاير نه تنها به عنوان یک مدیر توانمند، بلکه به عنوان یک فرد خلاق و نوآور شناخته می‌شود. تعهد او به پایداری و حفظ محیط زیست، دیار را به الگویی برای سایر شرکت‌های فعال در این صنعت تبدیل کرد. الطاير در سال 1964 در دبی متولد شد و به عنوان عضوی از خانواده الطاير، یکی از ثروتمندترین خانواده‌های این شهر، نقشی کلیدی در توسعه و پیشرفت دبی ایفا می‌کند. او با هدایت دیار، به دنبال تبدیل این شرکت به یکی از پیشروترین شرکت‌های املاک و مستغلات در جهان است و در این مسیر، از هیچ تلاشی فروگذار نخواهد کرد. حضور سعید محمد الطاير در رأس هرم دیار، نویدبخش آینده‌ای درخشان برای این شرکت و همچنین شهر دبی است.

ارزش سهام شرکت ساختمانی دیار دبی

در تاریخ 15 فوریه 2024، ارزش هر سهم شرکت ساختمانی دیار دبی در بورس اوراق بهادار دبی 2.40 درهم بود. این رقم، نشان از رشدی قابل توجه در 5 سال گذشته دارد. نمودار صعودی قیمت سهام دیار، گویای اعتماد سرمایه‌گذاران به آینده درخشان این شرکت است. رونق اقتصادی دبی، تقاضا برای املاک و مستغلات در این شهر را به طور فزاینده‌ای افزایش داده است. دیار به عنوان یکی از بازیگران اصلی در این عرصه، از این فرصت به بهترین نحو استفاده کرد. این شرکت با تعهد به کیفیت، خلاقیت و پایداری، در طول سال‌ها پروژه‌های منحصر به فرد و موفقی را به ثمر رساند. این امر، اعتماد سرمایه‌گذاران به دیار را تقویت کرده و به افزایش قیمت سهام آن منجر شده است.

دیار به عنوان یک برند معتبر در صنعت املاک و مستغلات شناخته می‌شود. این اعتبار، حاصل سال‌ها تلاش و تعهد به ارائه خدمات باکیفیت به مشتریان است. دیار به عنوان یک شرکت قوی با پتانسیل رشد بالا، در موقعیتی مناسب برای جذب سرمایه‌گذاران قرار دارد. با این حال، سرمایه‌گذاران باید قبل از سرمایه‌گذاری در دیار، به دقت تمام عوامل مؤثر بر ارزش سهام این شرکت را بررسی کنند. تحلیل دقیق و رصد مستمر اخبار و تحولات مربوط به دیار، می‌تواند سرمایه‌گذاران را در تصمیم‌گیری صحیح برای سرمایه‌گذاری در این شرکت یاری کند.

افراد برجسته شرکت ساختمانی دیار دبی

افراد برجسته‌ای در شرکت ساختمانی دبی فعال هستند که می‌توان آن‌ها را به صورت زیر معرفی کرد:

مروان بن حسین آل عویسی

مروان بن حسین آل عویسی، نامی شناخته شده در صنعت املاک و مستغلات دبی است. او از سال 2004 ریاست هیئت مدیره شرکت ساختمانی دیار دبی را بر عهده دارد و نقشی کلیدی در هدایت این شرکت به سمت موفقیت و پیشرفت ایفا کرده است. آل عویسی در سال 1951 در دبی متولد شد. او پس از گذراندن تحصیلات خود در دانشگاه آمریکایی بیروت، در سال 1974 به دبی بازگشت و کار خود را در بخش خصوصی آغاز کرد. او در طول سال‌ها در سمت‌های مختلفی در شرکت‌های مختلف فعال در زمینه املاک و مستغلات دبی فعالیت داشته است.

او به عنوان یک فرد خلاق و نوآور شناخته می‌شود و در طول دوران حرفه‌ای خود، ایده‌های جدید و ابتکارات خلاقانه‌ای را به صنعت املاک و مستغلات دبی معرفی کرد. او معتقد است که شرکت‌های املاک و مستغلات باید در قبال جامعه و محیط زیست مسئول باشند. همچنین در طول دوران حرفه‌ای خود، از توسعه پروژه‌های پایدار و دوستدار محیط زیست حمایت کرده است. او نقش مهمی در توسعه و پیشرفت این صنعت ایفا می‌کند. همچنین به عنوان رئیس هیئت مدیره دیار، به دنبال تبدیل این شرکت به یکی از پیشروترین شرکت‌های املاک و مستغلات در جهان می‌باشد.

عبدالله محمد الطاير

عبدالله محمد الطاير با سابقه‌ای بیش از 20 سال در شرکت ساختمانی دیار دبی، به عنوان یکی از چهره‌های برجسته در صنعت املاک و مستغلات دبی شناخته می‌شود. او در سال 1998 به عنوان مهندس عمران به این شرکت پیوست و طی سال‌ها با ارتقای شغلی، در سال 2018 به عنوان مدیر اجرایی شرکت منصوب شد. الطاير نقش کلیدی در توسعه پروژه‌های نمادین دبی مانند برج العرب، جزیره پالم جمیره و برج خلیفه ایفا کرد. او تلاش می‌کند تا شرکت ساختمانی دیار دبی را به یک شرکت پیشرو در زمینه ساخت و ساز پایدار تبدیل کند.

از جمله افتخارات الطاير می‌توان به دریافت عنوان شخصیت سال املاک و مستغلات در سال 2019، رهبر صنعت املاک و مستغلات در سال 2020، جایزه پیشگام صنعت در سال 2021 و جایزه بهترین مدیر عامل در سال 2022 اشاره کرد. الطاير با سابقه اثبات شده و تعهد به آینده‌ای روشن، به رهبری شرکت ساختمانی دیار دبی در مسیر پیشرفت و نوآوری ادامه خواهد داد.

احمد حسین یوسف

احمد حسین یوسف مدیر مالی شرکت ساختمانی دیار دبی است که سابقه ای طولانی در زمینه امور مالی و حسابداری دارد. او بیش از 20 سال تجربه در این زمینه دارد و در سمت‌های مختلفی در شرکت‌های بزرگ بین المللی کار کرده است. یوسف دارای مدرک کارشناسی ارشد حسابداری از دانشگاه لندن است و عضو انجمن حسابداران خبره انگلستان و ولز است. او همچنین دارای گواهینامه تحلیلگر مالی معتبر می‌باشد. در سمت مدیر مالی شرکت دیار دبی، یوسف مسئولیت نظارت بر تمام فعالیت‌های مالی شرکت را بر عهده دارد.

یوسف نقش کلیدی در توسعه و اجرای استراتژی مالی شرکت ساختمانی دیار دبی ایفا می‌کند. او همچنین در تأمین مالی پروژه‌های بزرگ شرکت مانند برج العرب، جزیره پالم جمیره و برج خلیفه نقش داشته است. یوسف به دلیل تخصص و تجربه خود در زمینه امور مالی، به عنوان یکی از چهره‌های برجسته در صنعت املاک و مستغلات دبی می‌باشد.

مایکل جیمز ویلسون

مایکل جیمز ویلسون یک متخصص باتجربه در صنعت املاک و مستغلات با سابقه بیش از 30 سال است که در حال حاضر به عنوان مدیر ارشد عملیات در شرکت ساختمانی دیار دبی فعالیت می‌کند. او در طول دوران حرفه‌ای خود در سمت‌های مختلفی در شرکت‌های بزرگ بین المللی کار کرده و تخصص گسترده‌ای در زمینه توسعه، ساخت و ساز و مدیریت پروژه‌های املاک و مستغلات دارد. ویلسون دارای مدرک کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی از دانشگاه هاروارد است و عضو موسسه سلطنتی معماران بریتانیایی می‌باشد. او همچنین دارای گواهینامه مدیریت پروژه از موسسه مدیریت پروژه است.

در سمت مدیر ارشد عملیات دیار، ویلسون مسئولیت نظارت بر تمام عملیات شرکت را بر عهده دارد. این وظایف شامل برنامه ریزی استراتژیک، توسعه و اجرای پروژه‌ها، مدیریت منابع و تضمین کیفیت و انطباق با الزامات قانونی و مقرراتی است. ویلسون نقش کلیدی در توسعه و اجرای استراتژی بلندمدت دیار ایفا می‌کند. او همچنین در رهبری و مدیریت پروژه‌های بزرگ شرکت مانند برج العرب، جزیره پالم جمیره و برج خلیفه نقش داشته است.

جوایز بین‌المللی شرکت ساختمانی دیار دبی

شرکت ساختمانی دیار دبی در طول فعالیت خود جوایز متعددی را در زمینه‌های مختلف از جمله نوآوری، توسعه پایدار، کیفیت ساخت و ساز و خدمات به مشتریان دریافت کرده است. برخی از این جوایز عبارتند از:

جایزه بهترین توسعه دهنده املاک و مستغلات در خاورمیانه

جایزه بهترین توسعه دهنده املاک و مستغلات در خاورمیانه به عنوان یکی از بهترین افتخارات در این صنعت شناخته می‌شود و به شرکت‌هایی تعلق می‌گیرد که در زمینه توسعه پروژه‌های املاک و مستغلات باکیفیت، نوآورانه و پایدار پیشگام بوده‌اند. این معیار به ارزیابی خلاقیت، زیبایی‌شناسی، کارایی و استفاده از فناوری‌های نوین در پروژه‌ها می‌پردازد. استفاده از مصالح و روش‌های ساخت و ساز سازگار با محیط زیست، بهینه‌سازی مصرف انرژی و آب و توجه به حفظ منابع طبیعی از جمله شاخص‌های این معیار هستند. ثبات اقتصادی، سودآوری و توانایی در جذب سرمایه از جمله فاکتورهای مهم در این زمینه به حساب می‌آیند. همچنین ارائه خدمات باکیفیت و پاسخگو به مشتریان در تمام مراحل خرید، ساخت و پس از آن، از جمله شاخص‌های این معیار محسوب می‌شود.

مسئولیت اجتماعی، مشارکت در فعالیت‌های خیرخواهانه و توجه به رفاه و آسایش ساکنان از جمله ملاک‌های این معیار هستند. برنده این جایزه توسط هیئتی متشکل از متخصصان برجسته صنعت املاک و مستغلات از سراسر خاورمیانه انتخاب می‌شود. این افراد با بررسی دقیق عملکرد شرکت‌های مختلف و ارزیابی آنها بر اساس معیارهای ذکر شده، برنده نهایی را معرفی می‌کنند. دریافت این جایزه، افتخاری بزرگ برای هر شرکت توسعه دهنده املاک و مستغلات محسوب می‌شود و نشان دهنده تعهد آن شرکت به ارائه بالاترین کیفیت در پروژه‌ها و خدمات خود به مشتریان است.

اهمیت این جایزه نه تنها در ارتقای سطح رقابت در صنعت املاک و مستغلات در خاورمیانه خلاصه می‌شود، بلکه شرکت‌ها را به ارائه پروژه‌های باکیفیت‌تر، پایدارتر و متعهد به جامعه تشویق می‌کند و به نفع کل صنعت و همچنین مشتریان و ساکنان خواهد بود.

جایزه بهترین پروژه مسکونی برای برج رئال

برج رئال در سال 2022 افتخاری دیگری را برای دیار به وجود آورد و جایزه بهترین پروژه مسکونی را در یکی از معتبرترین جوایز بین‌المللی املاک و مستغلات از آن خود کرد. برج رئال با طراحی نوآورانه و مدرن خود، معیارهای جدیدی در زمینه معماری مسکونی در دبی تعیین کرده است. نمای خارجی این برج با استفاده از خطوط منحنی و هندسی، ظاهری شیک و چشم‌نواز به آن بخشیده است و فضای داخلی آن نیز با طراحی مدرن و استفاده از متریال‌های باکیفیت، حس آرامش و لوکس بودن را به ساکنان القا می‌کند.

کیفیت ساخت بالا از دیگر ویژگی‌های بارز برج رئال است. استفاده از بهترین مصالح و متریال در ساخت این برج، دوام و استحکام آن را تضمین می‌کند و توجه به جزئیات در طراحی و ساخت، نشان‌دهنده ظرافت و دقت نظر شرکت دیار در ارائه محصولی باکیفیت به مشتریان است. موقعیت مکانی ممتاز برج رئال نیز از جمله فاکتورهای مهم در انتخاب این پروژه به عنوان بهترین پروژه مسکونی بوده است. این برج در یکی از بهترین مناطق دبی قرار دارد و دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی مانند مراکز خرید، رستوران‌ها، مدارس و … را برای ساکنان خود فراهم می‌کند.

برج رئال مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی و تفریحی را برای ساکنان خود ارائه می‌دهد که تجربه زندگی لوکس و راحت را برای آنها به ارمغان می‌آورد. استخر، باشگاه ورزشی، فضای سبز، زمین بازی کودکان، سالن اجتماعات، سیستم امنیتی 24 ساعته و … تنها بخشی از این امکانات هستند. تنوع واحدهای مسکونی برج رئال نیز از دیگر مزایای این پروژه است. این برج واحدهای مسکونی با متراژ و نقشه‌های مختلف را ارائه می‌دهد که نیازهای طیف وسیعی از خریداران را برآورده می‌کند. از واحدهای استودیویی کوچک تا آپارتمان‌های بزرگ و دوبلکس، در برج رئال برای هر سلیقه و نیازی، واحدی مناسب یافت می‌شود.

دریافت جایزه بهترین پروژه مسکونی برای برج رئال، موفقیت بزرگی برای شرکت ساختمانی دیار دبی محسوب می‌شود و نشان‌دهنده تعهد این شرکت به ارائه پروژه‌های باکیفیت و متناسب با نیازهای مشتریان است.

جایزه بهترین پروژه تجاری برای مرکز تجارت جهانی دیار

مرکز تجارت جهانی دیار در سال 2020 موفق به دریافت جایزه بهترین پروژه تجاری در یکی از معتبرترین جوایز بین‌المللی معماری شد. این جایزه به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد این مرکز به آن تعلق گرفت. استفاده از بهترین مصالح و متریال در ساخت این مرکز، دوام و استحکام آن را تضمین کرده است. توجه به جزئیات در طراحی و ساخت، نشان‌دهنده ظرافت و دقت نظر شرکت دیار در ارائه محصولی باکیفیت به مشتریان است. رعایت تمام استانداردهای روز دنیا در ساخت این مرکز، امنیت و آسایش مراجعان را تضمین می‌کند.

سالن کنفرانس، مرکز همایش، رستوران، کافی شاپ، سالن ورزشی، مهد کودک، کتابخانه، پارکینگ و … تنها بخشی از امکانات این مرکز هستند. استفاده از فناوری‌های نوین در ارائه خدمات، تجربه‌ای کارآمد و لذت‌بخش را برای مراجعان رقم می‌زند. مرکز تجارت جهانی دیار با استفاده از مصالح و تجهیزات پایدار و بهینه‌سازی مصرف انرژی، به عنوان یک پروژه پایدار شناخته می‌شود. فضای سبز و طراحی‌های زیست‌محیطی، محیطی سالم و دلنشین را برای مراجعان فراهم می‌کند. دریافت این جایزه موفقیت بزرگی برای شرکت دیار دبی محسوب می‌شود و نشان دهنده تعهد این شرکت به ارائه پروژه‌های باکیفیت و متناسب با نیازهای مشتریان است. مرکز تجارت جهانی دیار به عنوان یک پروژه تجاری ایده‌آل، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب و کار است و محیطی مناسب و پویا را برای صاحبان کسب و کار فراهم می‌کند.

جایزه پیشگام در توسعه پایدار دیار

مرکز تجارت جهانی دیار در سال 2020 به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد از جمله طراحی نوآورانه و مدرن، کیفیت ساخت بالا، موقعیت مکانی ممتاز، امکانات و خدمات مدرن و رعایت اصول توسعه پایدار، برنده جایزه بهترین پروژه تجاری در یکی از معتبرترین جوایز بین‌المللی معماری شد. مرکز تجارت جهانی دیار به عنوان یک پروژه تجاری ایده‌آل، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و راه‌اندازی کسب و کار است و محیطی مناسب و پویا را برای صاحبان کسب و کار فراهم می‌کند. دریافت این جایزه موفقیت بزرگی برای شرکت ساختمانی دیار دبی محسوب می‌شود و نشان دهنده تعهد این شرکت به ارائه پروژه‌های باکیفیت و متناسب با نیازهای مشتریان است.

پروژه‌های برجسته شرکت ساختمانی دیار دبی

شرکت ساختمانی دیار دبی، یکی از بزرگترین و معتبرترین شرکت‌ های ساختمانی دبی و منطقه خاورمیانه است. این شرکت در طول سال‌های فعالیت خود، پروژه‌های بزرگ و موفق بسیاری را در زمینه‌های مختلف به انجام رسانده است. برخی از برجسته‌ترین پروژه‌های این شرکت عبارتند از:

پروژه افنان شرکت ساختمانی دیار

پروژه افنان یکی از موفق‌ترین پروژه‌های شرکت ساختمانی دیار دبی است که در منطقه شهر تولید دبی قرار دارد. این پروژه شامل مجموعه‌ای از ویلاها، آپارتمان‌ها، واحدهای تجاری و امکانات رفاهی است. ویلاها و آپارتمان‌های پروژه افنان با طراحی مدرن و استفاده از مصالح باکیفیت، محیطی آرام و لوکس را برای ساکنین فراهم می‌کند. این واحدها دارای متراژهای مختلف هستند و نیازهای مختلف خانواده‌ها را برآورده می‌کنند.

واحدهای تجاری پروژه افنان نیز با موقعیت مناسب و امکانات مورد نیاز برای کسب و کارهای مختلف، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری هستند. پروژه افنان دارای امکانات رفاهی مختلفی از جمله استخر، سالن ورزشی، فضای سبز و زمین بازی برای کودکان است. این امکانات محیطی آرام و دلنشین را برای ساکنین فراهم می‌کند. پروژه افنان به دلیل طراحی مدرن، کیفیت ساخت بالا، موقعیت مناسب و امکانات رفاهی مختلف، گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری و سکونت است.

پروژه میدتاون دیار دبی

میدتاون در زمینی به مساحت 24 هکتار ساخته شده است و شامل 5 برج بلند مرتبه است. بلندترین برج این مجموعه 34 طبقه ارتفاع دارد. میدتاون همچنین دارای یک پارک بزرگ به مساحت 4 هکتار است که محیطی سبز و آرام را برای ساکنین و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. پروژه میدتاون در سال 2023 به طور کامل افتتاح شد و از زمان افتتاح تاکنون با استقبال بسیار خوبی مواجه شده است. این پروژه به عنوان یکی از موفق‌ترین پروژه‌های شهر دبی شناخته می‌شود و نمونه‌ای از یک منطقه چند منظوره مدرن و پویا است.

برج المنار

برج المنار یک آسمان‌خراش مسکونی است که توسط شرکت دیار در ابوظبی، امارات متحده عربی ساخته شده است. این برج 382 متر ارتفاع دارد و بلندترین ساختمان در ابوظبی و سومین ساختمان بلند در جهان پس از برج خلیفه و برج ساعت مکه است. برج المنار دارای 82 طبقه است که شامل 74 طبقه مسکونی، یک هتل 5 ستاره و شش طبقه فضای تجاری است. این آپارتمان‌ها از استودیو تا آپارتمان‌های چهار خوابه متغیر هستند و طیف وسیعی از امکانات رفاهی از جمله استخر، سالن ورزشی، آبگرم و خدمات دربان را ارائه می‌دهند.

این برج توسط شرکت معماری اسکیدمور طراحی شده است. دارای یک نمای بیرونی منحصر به فرد است که از معماری اسلامی الهام گرفته شده است. نمای ساختمان با استفاده از یک الگوی هندسی پیچیده ساخته شده از شیشه و فلز می‌باشد. برج المنار در جزیره الماریا، یک جزیره مصنوعی در ساحل ابوظبی قرار دارد. برج المنار یک نقطه عطف مهم در ابوظبی است. این نه تنها بلندترین ساختمان در شهر است، بلکه یک مقصد گردشگری نمادین نیز می‌باشد.

سخن پایانی شرکت ساختمانی دیار دبی

امیدواریم تا اینجای مقاله این شرکت ساختمانی نظر شما را به خود جلب کرده باشد. این شرکت با توسعه و فناوری که هر روز در ساخت و سازهای خود به کار می‌برد به عنوان یکی از بهترین‌ها املاک و مستغلات شناخته می‌شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید به سایت رسمی این شرکت مراجعه نمایید.

آدرس دفتر مرکزی: دبی، البرشا 1، البرشا

شماره تماس: +971 4 3840950