دبی در جمع 7 شهر گران جهان؛ جهش ۵ پله‌ای در یک سال
بر اساس جدیدترین گزارش بانک خصوصی سوئیسی جولیوس بِر با عنوان «ثروت و سبک زندگی جهانی ۲۰۲۵»، شهر دبی با پنج پله صعود نسبت به سال گذشته، اکنون در رتبه هفتم گران‌ترین شهرهای جهان قرار دارد. این پیشرفت چشمگیر، جایگاه دبی را در میان شهرهایی چون لندن، موناکو و زوریخ تثبیت کرده و این شهر را به رقیبی جدی برای مراکز سنتی ثروت جهانی تبدیل کرده است.
چرا دبی اکنون یک مقصد گران‌قیمت جهانی است؟
کارشناسان دلایل مختلفی را برای این رشد قابل‌توجه ذکر کرده‌اند. مهم‌ترین عوامل عبارت‌اند از:
-
ورود گسترده افراد با دارایی خالص بالا (HNWI) به دبی
-
مشوق‌های مالیاتی چشمگیر برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان
-
کیفیت بالای زندگی، زیرساخت‌های مدرن و امنیت اجتماعی
-
رشد بی‌وقفه بخش املاک و مستغلات در مناطق لوکس دبی
این عوامل باعث شده‌اند که دبی نه تنها مقصدی جذاب برای گردشگران و مهاجران باشد، بلکه به‌عنوان شهری برای سکونت دائمی میلیونرها نیز شناخته شود.
دبی شهر گران جهان؛ بررسی جایگاه در میان 10 شهر نخست
در رده‌بندی 2025 جولیوس بِر، سنگاپور برای سومین سال متوالی عنوان گران‌ترین شهر جهان را حفظ کرد. فهرست ۱۰ شهر نخست به‌شرح زیر است:
-
سنگاپور
-
لندن
-
هنگ‌کنگ
-
موناکو
-
زوریخ
-
شانگهای
-
دبی
-
نیویورک
-
پاریس
-
میلان
قرارگیری دبی در این فهرست، آن هم بالاتر از شهرهایی مانند نیویورک و پاریس، جایگاه این شهر در اقتصاد جهانی را بیش از پیش برجسته می‌کند.
خدمات لوکس در دبی؛ گران اما خواستنی
یکی از معیارهای اصلی این گزارش، هزینه‌های خدمات لوکس مانند خرید خودروهای لوکس، پوشاک برند، خدمات زیبایی، جراحی‌های الکتوپلاستیک، هتل‌های پنج ستاره، تردمیل، و غذاهای ممتاز است. با وجود تورم جهانی، میانگین هزینه کالاها و خدمات لوکس در سراسر جهان برای نخستین بار از سال ۲۰۲۰ کاهش یافته؛ اما دبی برخلاف این روند، رشد قیمتی را تجربه کرده است. این رشد عمدتاً به‌دلیل افزایش تقاضای داخلی و خارجی برای کالاهای لاکچری و سبک زندگی لوکس در این شهر است.
نقش مهاجرت میلیونرها در افزایش هزینه‌ها
از زمان همه‌گیری کووید-۱۹، موج جدیدی از مهاجرت میلیونرها به دبی آغاز شد که به نظر می‌رسد این روند در سال‌های آینده نیز ادامه‌دار خواهد بود. دبی با ارائه اقامت‌های طلایی، معافیت‌های مالیاتی و سبک زندگی امن و راحت، به بهشتی برای افراد ثروتمند تبدیل شده است. این تغییر جمعیتی، تأثیر مستقیمی بر افزایش قیمت خدمات و کالاهای لوکس گذاشته و سبب شده تا دبی در جایگاه بالاتری نسبت به گذشته قرار گیرد.
آسیا در صدر؛ دبی در قلب خاورمیانه
گزارش جولیوس بِر نشان می‌دهد که منطقه آسیا-اقیانوسیه همچنان بر بازار جهانی ثروت تسلط دارد. شهرهای آسیایی مانند سنگاپور، هنگ‌کنگ، توکیو، بانکوک و شانگهای همگی در میان 20 شهر برتر دیده می‌شوند. با این حال، دبی تنها شهر خاورمیانه‌ای حاضر در این فهرست است و همین موضوع نشان‌دهنده نقش منحصربه‌فرد دبی در این منطقه است.
تحلیل عملکرد سایر شهرها در فهرست
در کنار رشد دبی، سایر شهرها نیز تغییراتی را تجربه کردند:
-
بانکوک و توکیو هر کدام ۶ پله صعود کرده‌اند.
-
مانیلا با وجود افزایش ۷.۵٪ در قیمت‌ها، به رتبه ۲۳ سقوط کرده است.
-
بمبئی، پایتخت اقتصادی هند، در رتبه ۲۰ باقی مانده اما همچنان از نظر خدمات مانند جراحی چشم لیزیک مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهر گزارش شده است.
این آمارها نشان می‌دهند که صرفاً افزایش قیمت‌ها معیار اصلی نیست، بلکه کیفیت و تنوع خدمات، درآمد سرانه، و سبک زندگی نیز تأثیر مهمی دارند.
دیدگاه کارشناسان درباره آینده بازارهای لوکس
کریستین گاتیکر، رئیس تحقیقات بانک جولیوس بِر، در واکنش به نتایج این گزارش گفت:
«نااطمینانی‌های سیاسی و اقتصادی جهانی، تنش‌های تجاری و تعرفه‌ها، عواملی هستند که بازارهای جهانی را دستخوش تغییر کرده‌اند. نتایج امسال تصویری از آخرین لحظات «پیش از» وضعیت کنونی است و احتمال می‌دهیم که گزارش سال آینده دیدگاهی «پس از» این تغییرات را ترسیم کند.»
این اظهار نظر به‌خوبی نشان می‌دهد که بازار کالاهای لوکس و سبک زندگی شهری، به‌شدت متأثر از تحولات ژئوپلیتیکی و اقتصادی بین‌المللی است.
آیا دبی همچنان در مسیر صعود باقی می‌ماند؟
با توجه به روند فعلی، دبی شهر گران جهان در حال تبدیل شدن به یک برند جهانی در زمینه ثروت، سبک زندگی، و سرمایه‌گذاری است. با وجود رقابت شدید با شهرهایی مانند سنگاپور و لندن، آینده دبی روشن به‌نظر می‌رسد؛ چرا که همچنان سیاست‌های مهاجرتی هوشمندانه، طرح‌های توسعه شهری و مشوق‌های اقتصادی، به جذب سرمایه‌گذاران کمک می‌کنند.
سخن پایانی
صعود ۵ پله‌ای دبی در رتبه‌بندی جهانی گران‌ترین شهرها، تنها یک آمار نیست؛ بلکه گواهی بر تغییرات ژرف اقتصادی، اجتماعی و شهری در امارات متحده عربی است. دبی اکنون نه فقط یک مقصد گردشگری، بلکه یکی از قطب‌های ثروت و سبک زندگی در سطح بین‌المللی محسوب می‌شود. اگر این روند ادامه یابد، در سال‌های آینده ممکن است نام دبی در میان سه شهر گران‌قیمت جهان دیده شود.
شما همواره می توانید با ثبت نام و ایجاد حساب کاربری خودتان از جدیدترین اخبار اقتصادی امارات در مجله خبری ما مطلع و آگاه شوید.